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Consórcio ou financiamento: Qual escolher?

O sonho de comprar uma casa, um apartamento ou um carro novo é comum para muitas pessoas. No entanto, é difícil encontrar cidadãos que tenham a possibilidade de comprar à vista, sem precisar poupar e se programar. E nesse momento o melhor a fazer é optar por consórcio ou financiamento.

No caso dos imóveis, a situação está realmente difícil. Com a alta que acompanhou a crise da pandemia de Covid-19 nos últimos anos, está cada vez mais complicado ter condições de comprar um lar para chamar de seu.

E isso não é só no Brasil. Pesquisas apontam que o preço dos imóveis atingiu a maior alta dos últimos 18 anos no final de 2021.

Como sabemos que a alta nos preços não atinge só os imóveis, não é difícil perceber o quanto está mais difícil economizar.

 

Preço dos imóveis estão mais altos devido aos juros

Adesão ao consórcio

Para fugir das dívidas e tentar não deixar os sonhos de lado, muitas pessoas estão se voltando para o consórcio, que é uma forma de compra programada.

Ele ajuda muitas pessoas a se manterem mais disciplinadas em relação às suas economias e funciona como um investimento seguro.

Não à toa, a adesão por esse modelo mais que dobrou nos últimos cinco anos, de acordo com a Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios.

Ainda muito comparado com o financiamento, o consórcio possui características bastante diferentes e que o colocam como muito mais vantajoso em um período em que todo mundo quer fugir de dívidas.

Se você ainda tem dúvidas a respeito de consórcio e financiamento, neste artigo verá uma comparação bastante didática. Continue a leitura!

O que é consórcio

O consórcio é uma modalidade de investimento onde um grupo de pessoas se reúne com o propósito de juntar o valor necessário para adquirir um bem.

Existe consórcio para a compra ou reforma de imóveis, veículos de grande e pequeno porte, além de serviços.

Assim, essas pessoas pagam mensalmente um valor combinado em contrato, junto à administradora, formando um tipo de poupança. Nessa mensalidade estão incluídos o valor de investimento e a taxa de administração.
Realizando o consórcio você conquista bens de forma planejada

O consórcio de imóveis da Porto Seguro trabalha com um período de 200 meses, que é bem vantajoso em relação a outras administradoras.

Até o fim do período, todas as pessoas do grupo terão sua carta de crédito, que é o valor para pagar à vista o bem desejado.

É importante entender o consórcio como um investimento porque ele não garante a compra imediata. Ele é uma forma vantajosa e segura de poupar com um lucro maior que na poupança, por exemplo.

No entanto, existe a possibilidade de contemplação antecipada, que acontece através dos lances. E, desde que seus pagamentos estejam em dia, você também pode ser sorteado com a carta de crédito nas assembleias mensais.

Mesmo depois de sorteado, você pode escolher não utilizar o crédito naquele momento. A Porto te dá todo o suporte para saber como utilizá-lo de forma bem inteligente e estratégica.

O que é financiamento?

O financiamento é uma outra maneira de compra para quem não tem o valor inteiro à vista. No entanto, é como se fosse um empréstimo, onde você garante o bem de imediato e vai pagando mês a mês.

Ele é firmado entre uma instituição financeira, que arca com o valor do bem, e uma pessoa que tem o objetivo de compra. Logo, por se tratar de uma dívida, ele tem acréscimo de juros.
Nível de juros do financimento
O financiamento permite um pagamento de curto, médio ou longo prazo, mas cobra uma garantia de pagamento. Na maioria dos casos, o próprio bem é a “moeda de troca”.

Ou seja, caso você não pague o valor combinado, pode perder o item que comprou, que será utilizado para quitar a dívida.

O que é melhor: Consórcio ou financiamento?

Como descrito acima, o financiamento é um modelo de empréstimo. Além do contrato de garantia, o pagador também tem que arcar com os juros impostos.

Além disso, também existe toda a burocracia e os custos iniciais: há uma análise de crédito e de comprovação de renda para o valor ser aprovado. Fora o valor de entrada, que não costuma ser baixo.

No consórcio é diferente. O grupo formado junto à administradora paga um valor mensal em função de aplicar a quantia combinada até que ela seja suficiente para a compra do bem escolhido. Ou seja, é um investimento.

E, apesar de parecer um modelo mais demorado, ele garante economia e ainda oferece a possibilidade de contemplação antecipada com lances.

Por não se tratar de uma dívida, o consórcio não possui cobrança de juros. A administradora aplica somente uma taxa de administração que, no caso da Porto Seguro, é uma das menores do mercado.

O que é mais barato: Consórcio ou financiamento?

O consórcio é considerado a melhor e mais acessível forma de compra com carta de crédito que existe no mercado.

Melhor do que o financiamento, não exige nenhum valor de entrada e nem cobrança de juros.

Como é considerado uma forma de compra programada, e não uma dívida, o consórcio se mostra muito mais vantajoso que o financiamento.

Quais as vantagens de uma carta de crédito

Outra questão a se avaliar é o período de pagamento. Os financiamentos, geralmente, são de 360 meses e, mesmo que as parcelas sejam menores no início, no fim você terá investido um valor muito maior do que aquele aplicado na compra do bem.

Já a Porto trabalha com um prazo de 200 meses para qualquer plano de consórcio imobiliário, se tornando uma forma muito mais vantajosa.
Comparação do tempo de duração de consórcio ou financiamento

Quais as vantagens de um consórcio de imóveis?

Se você possui o sonho de comprar um imóvel e quer juntar dinheiro para isso, investir em um consórcio será a melhor maneira de atingir essa meta.

Com o consórcio, você não precisa dar um valor de entrada. Então, mesmo sem ter nenhum valor para começar, você pode dar início a um investimento bom e lucrativo.

Você ficará responsável pelo pagamento de parcelas, que serão isentas de juros, independentemente do tempo escolhido para o fim do contrato e uso da carta de crédito. O único valor acrescido é o da taxa de administração, além dos seguros.

No consórcio, você também consegue realizar o investimento de forma bem mais simples e rápida, sem as burocracias que costumam até desanimar quem sonha em ter o próprio imóvel, mas não pode pagar à vista.

Opções de planos

Um detalhe bastante interessante nos consórcios são os planos. Cada administradora oferece um modelo de condições específicas para a sua necessidade.

Os planos vão mudar em relação ao valor da carta de crédito e também das mensalidades pagas. Assim, você tem uma variedade maior de opções de crédito, para encontrar o que melhor te atende.
Opções de planos de consórcio

Consórcio de imóveis Porto Seguro

A Porto Seguro oferece os melhores e mais vantajosos planos de consórcio do mercado. Com a possibilidade de compra de imóveis prontos ou terrenos e até reformas, oferece opções com prazo de 200 meses.

Outros tipos de consórcio da Porto Seguro

A Porto Seguro não trabalha apenas com o consórcio de imóveis. Entre os diversos planos, você pode investir para muitos fins: carro próprio, caminhão, bicicleta, maquinário agro, terreno, reforma, construção, itens de energia solar e muito mais.

Diferenciais da Porto Vale

A Porto Vale Consórcio trabalha de forma personalizada para que você conquiste aquilo que mais sonha. Com as melhores taxas e condições do mercado, oferece flexibilidade em cada plano, tornando-se muito mais acessível para todos.

Além disso, atua de maneira consultiva, buscando sempre atender às mais diversas necessidades de seus clientes.

Em nosso site, você pode fazer a simulação do valor da carta de crédito e também das parcelas, para ter ideia da economia que encontra na Porto.

Assim, você pode comparar o consórcio às suas outras possibilidades e ver que aqui fica muito mais fácil realizar seu sonho. Converse com um de nossos especialistas e saiba mais!