Mantendo a tendência de crescimento dos últimos anos, consórcio de imóveis alcançou 2 milhões de participantes ativos
O consórcio de imóveis vem batendo recordes de forma consecutiva nos últimos anos. Em 2024, a modalidade alcançou um feito inédito e histórico: 2 milhões de participantes ativos.
Os dados da ABAC (Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios) mostram que, de janeiro a outubro de 2024, o consórcio de imóveis teve alta em todos os indicadores monitorados.
Segundo a assessoria econômica da associação, a maior expansão aconteceu no volume de créditos comercializados, que aumentaram 33,8%, atingindo a marca de R$ 156,69 bilhões.
Outros números importantes foram registrados no resultado de novas cotas vendidas, que aumentou 27,9%; e na elevação de 1,7% no ticket médio da modalidade. Em números concretos, foram comercializadas 817,37 mil cotas.
O número de contemplações no período também cresceu. Entre janeiro e outubro, 92,42 mil consorciados tiveram a oportunidade de comprar seus bens, um crescimento de 5,2% frente ao mesmo período de 2023.
Os números são promissores e expressivos, demonstrando a força do consórcio de imóveis no mercado nacional e a confiabilidade do sistema de consórcios.
A modalidade vem conquistando cada vez mais adeptos por causa de seus diversos benefícios e diferenciais, como a ausência da cobrança de juros e a possibilidade de fazer um planejamento financeiro para a compra da casa própria.
Entenda os resultados e saiba por que o consórcio de imóveis é, na atualidade, a melhor forma de conquistar o seu próximo lar!
Por que os resultados do consórcio de imóveis não param de crescer?
O brasileiro já percebeu que o consórcio é a maneira mais inteligente e econômica de conquistar bens de alto valor agregado, como é o caso dos imóveis.
Na modalidade, é possível comprar casa, apartamento, terreno ou ponto comercial sem pagar juros ou entrada alta.
Além de ser um sistema que nasceu no Brasil, o consórcio tem a confiança do brasileiro porque é aprovado e fiscalizado pelo Banco Central, o que garante a segurança do investimento.
Hoje, existe no país um índice conhecido como ICSC (Índice de Confiança do Setor de Consórcios). Esse referencial foi lançado pela ABAC em maio de 2024.
Na prática, esse novo indicador demonstra a percepção das associadas da ABAC sobre a situação do consórcio e do ambiente macroeconômico na atualidade e no futuro do país.
Em novembro de 2024, esse indicador teve uma elevação e alcançou 62,7 pontos. Isso significa maior confiança no sistema.
Outro dado relevante que foi recentemente divulgado pela ABAC mostra que os ativos administrados pelo Sistema de Consórcios mais do que dobraram nos últimos três anos.
Com base em dados do Banco Central do Brasil, referentes ao 1º semestre do ano, o valor desses ativos alcançou a cifra de R$ 586 bilhões, um aumento de 17% ante o 1º semestre de 2023.
Para a ABAC, o resultado reflete a saúde financeira das administradoras e o fortalecimento contínuo do setor de consórcios no Brasil.
Ao analisar todos os resultados positivos, surge a pergunta: por que o consórcio não para de crescer? A resposta para essa questão é simples: o consórcio mantém um crescimento consistente ano após ano porque é um sistema idôneo, vantajoso para o cliente e com excelentes oportunidades.
Ao falarmos exclusivamente sobre o consórcio de imóveis, é possível dizer que a modalidade é a forma mais inteligente e acessível de conquistar patrimônio no país.
Com o encarecimento do crédito e as dificuldades e limitações impostas pela Caixa Econômica Federal para o financiamento de imóveis, o consórcio despontou como uma alternativa viável para todos aqueles que estão se planejando para comprar a primeira casa ou apartamento.
Consórcio imobiliário: cresce o interesse em novas cotas
De acordo com a ABAC, o consórcio imobiliário registrou um recorde histórico em setembro de 2024. Pela primeira vez, a modalidade ultrapassou a marca de 2 milhões de participantes ativos.
Esse aumento no número de participantes ativos indica um maior interesse dos brasileiros por cotas do segmento. Isso porque o consórcio auxilia o cliente na busca por estratégias mais econômicas e eficazes para a aquisição de um imóvel ou alavancagem patrimonial.
Com esse resultado, o consórcio de imóveis se consolidou como o 3º maior segmento dentro do sistema em número de participantes ativos. Atualmente, ele perde apenas para o consórcio de veículos leves e de motocicletas.
O sucesso da modalidade está diretamente relacionado com seus benefícios, como o baixo custo, o prazo mais longo para pagar, a manutenção do poder de compra do consorciado à vista e a atualização do crédito ao longo dos anos.
Hoje, existe um consenso de que o consórcio é uma modalidade vantajosa e um produto diferenciado. Ele atende a todas as classes sociais e é adequado para todas as pessoas que buscam adquirir um imóvel com planejamento e equilíbrio financeiro, sem pagar os juros exorbitantes do financiamento.
Flexibilidade no consórcio de imóveis
Outro ponto relevante sobre o consórcio de imóveis é a flexibilidade no uso do crédito.
No momento da contemplação, o consorciado pode escolher livremente o que deseja adquirir dentro da sua modalidade, como uma casa, um apartamento ou lotes para construção. Assim, é possível adaptar o propósito do consórcio e aproveitar boas oportunidades que surgem no mercado imobiliário.
Consórcio residencial vale a pena?
Sem dúvidas, o consórcio de imóveis é uma alternativa ao financiamento tradicional, especialmente em tempos de instabilidade econômica e juros altos. A modalidade é ideal para vários perfis de consumidores, como:
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- Pessoas que estão iniciando sua trajetória financeira;
- Aqueles que não possuem reserva para dar entrada em um financiamento;
- Pessoas com dificuldade de acesso ao crédito;
- Pessoas que não têm como comprovar renda na adesão;
- Trabalhadores que possuem renda variável;
- Aqueles que valorizam o planejamento financeiro;
- Entre outras pessoas.
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Na comparação entre o consórcio de imóveis e o financiamento, o consórcio sai na frente porque não tem cobrança de juros, apenas uma taxa de administração, com um valor bem inferior.
Se analisarmos os custos totais ao longo do tempo, o consórcio tende a ser mais barato do que o financiamento imobiliário. Isso acontece por causa dos altos custos associados aos juros cobrados nos financiamentos, que encarecem a modalidade e fazem o consumidor pagar quase o dobro do valor real do imóvel ao final do contrato.
Por que não é possível prever o futuro dos juros?
A imprevisibilidade dos juros é um dos fatores que torna o consórcio atrativo. As taxas de juros são influenciadas por uma série de fatores, como inflação, política monetária, desempenho econômico e cenários globais.
Portanto, os especialistas encontram dificuldade em prever com exatidão o comportamento e o futuro dos juros no país, o que torna o financiamento um compromisso de longo prazo cercado de incertezas.
Já o consórcio tem se consolidado como uma solução para o brasileiro que busca adquirir um imóvel com mais previsibilidade e sem contrair uma dívida onerosa.
Na prática, o consórcio de imóveis funciona como uma poupança coletiva, na qual os participantes contribuem mensalmente e podem ser contemplados com uma carta de crédito para a compra do imóvel.
A modalidade favorece o planejamento financeiro, evitando o endividamento imediato e permitindo que o consumidor compre o imóvel à vista ao ser contemplado, o que aumenta o poder de negociação.
Para quem o consórcio de imóveis é indicado?
O consórcio é ideal para pessoas que não têm urgência em adquirir um imóvel, mas que desejam se planejar financeiramente.
Além disso, ele é uma opção interessante para investidores, jovens que estão começando a planejar o futuro ou famílias que desejam trocar de residência em médio ou longo prazo.
Basicamente, o consórcio de imóveis é uma alternativa econômica e acessível, que pode representar um grande alívio financeiro para os brasileiros que desejam comprar uma casa ou apartamento sem comprometer a saúde do orçamento familiar.
Consórcio de imóveis Porto Bank
O consórcio de imóveis Porto Bank é a melhor forma de adquirir a casa própria. Ele oferece créditos que variam de R$ 250 mil a R$ 1 milhão. É possível simular o valor do crédito e das parcelas no site da Porto Vale Consórcio.
Entre as vantagens da modalidade, estão: compra sem juros e sem entrada, flexibilidade para usar o crédito, menos burocracia e opções personalizadas de investimento. Outra vantagem exclusiva da Porto Bank é a redução das parcelas em 25% até a contemplação.
Para saber mais sobre a modalidade e fazer uma simulação sem compromisso, fale com a equipe da Porto Vale Consórcio. Os consultores estão à disposição para oferecer orientações e tirar dúvidas. Solicite uma proposta!